貸事務所(一部) 銀座ワカホビル 8F

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賃料 48万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩1分
所在地 東京都中央区銀座５丁目
築年月 1975年5月(築49年1ヶ月) 使用部分面積 79.50㎡ 坪数
/坪
単価		 24.04坪／1.996万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩1分
    その他交通 都営浅草線 / 東銀座駅 徒歩1分
    東京メトロ銀座線 / 銀座駅 徒歩5分
    所在地 東京都中央区銀座５丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 48万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 1.996万円
    建物名・部屋番号 銀座ワカホビル 8F
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　最上階
    設備 個別空調　防犯カメラ　エレベーター　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 加入時：賃料等月額負担金額１００％
    バルコニー：あり
    貸主指定保証会社「アース保証」利用必須。
    使用部分面積 79.50㎡ 坪数 24.04坪
    土地面積 - 築年月 1975年5月(築49年1ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　洗面所　給排水管
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　フルリノベーションにて事務所使用へ変更、床はＯＡフロアへ変更。
    建階/ 階 8階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年08月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981972312
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアルプレイス

    交通：
    東急田園都市線／桜新町　徒歩5分
    住所：
    東京都世田谷区桜新町２丁目２５番１号　
    TEL：
    03-5426-6700
    FAX：
    03-5426-6701
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４４０４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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