売マンション 世田谷区 下馬４丁目 (祐天寺駅) 2階 1LDK

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価格 3,200万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 鉄骨造
交通 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
所在地 東京都世田谷区下馬４丁目
築年月 1967年9月(築56年8ヶ月) 面積 壁芯 43.02㎡ 間取り 1LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　楽器相談　角部屋　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
    その他交通 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩16分
    東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩17分
    所在地 東京都世田谷区下馬４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,200万円 平米単価 74.39万円/㎡
    管理費 9,000円/月 修繕積立金 4,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　３口以上コンロ　追焚機能　エアコン　駐輪場　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：１種中高
    ※駐車場はありますが、こちらのお部屋には専用使用権がありません。
    ※ペット飼育制限について：事前申請承諾

    が必要です。犬・猫（１住戸３匹迄、犬：小型犬１匹・
    猫：２匹）、小鳥、観賞用魚類
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1LDK（洋 3.8　LDK 11.9）
    専有面積 壁芯 43.02㎡ バルコニー -
    階建/階 5階建/2階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1967年9月(築56年8ヶ月) 総戸数 40戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　水回り全体リフォーム済み
    ■内装：2019年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　サッシ以外、給湯器・排水管も含め、全てリフォーム済み
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年03月　　大規模改修工事済み（２０１９．４．１－２０２０．３．３１）
    リノベーション履歴 2019年10月　　内容：間取り変更
    駐車場 なし バイク置き場 空無　1,500円/月
    駐輪場 有　500円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：詳細は備考欄
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981627578
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)リアルプレイス

    交通：
    東急田園都市線／桜新町　徒歩5分
    住所：
    東京都世田谷区桜新町２丁目２５番１号　
    TEL：
    03-5426-6700
    FAX：
    03-5426-6701
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４４０４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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